招标公告

济宁 1917 项目 B 地块营销代理项目招标公告

（项目编号：SDLD2026GK002）

一、招标条件

济宁 1917 项目 B 地块营销代理项目（以下简称“本项目”），招标人为济宁山融置业有限公司，本项目资金为国有（非财政）投资，本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、项目概况

1.项目概况：济宁 1917 项目 B 地块营销代理项目，该项目位于济宁市任城区，西邻齐鑫路、南邻太白路、东邻居住区、北邻刘庄路，占地面积约120亩。

2.服务期限：自甲方下达《入场通知书》起，至完成本项目全部地上可售房源及地下车储的销售，且完成所有售出物业的产权证及其他相关手续办理。计划完成日期为2030年12月31日前,以合同规定的工作内容全部完成时间为准。

3.招标范围：济宁 1917 项目 B 地块营销代理项目的全部内容，具体详见招标文件。

4.标段划分：本项目共划分为1个标段。

三、投标人资格要求

3.1具有独立法人资格，持有经年检的营业执照，企业信誉良好。

3.2企业业绩要求：近三年（2023年1月1日至投标截止日）累计代理销售面积达20万平方米及以上，近三年（2023年1月1日至投标截止日）具有至少一个单项合同规模在5万平米及以上国内住宅项目代理业绩（业绩、代理面积以营销代理服务合同为准，合同中未指明面积的需建设单位再提供面积证明，合同以签订时间为准）。

3.3拟派出的项目负责人必须具有三年以上同岗位工作经验，近三年（2023年1月1日至投标截止日）全案操盘并代理销售过至少1个5万平方米以上的住宅类项目服务经验（工作经验、所操作的项目以投标单位开具的工作经验证明为准下同）。拟派出的策划负责人必须具有三年以上同岗位工作经验，近三年（2023年1月1日至投标截止日）全案策划并代理（独立代理或共同代理均可）过至少1个5万平方米以上的住宅类项目服务经验。

3.4财务要求：财务状况良好，需提供2022年至2024年度（企业成立不足的，提供企业成立至今的）财务状况表或基本开户行出具的有效的银行资信证明；

3.5信誉要求：信用记录良好，近三年（自2023年1月1日至投标截止日）在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单，且未因违法违规经营受到刑事处罚或因受到主管部门行政处罚丧失执业资质或限制执业的情形，提供社会信誉自查承诺以及“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。

3.6本项目【不接受】联合体投标。

四、招标文件的领取

获取时间：2026年4月2日9:00到2026年4月7日17:00

获取方式：线上获取，凡有意参加投标的单位,将以下资料的原件彩色扫描件(要求图片清晰可辨)制作合成一个PDF文档，发送至招标代理机构邮箱sdldzbdl@163.com，并电话通知招标代理机构确认后获取招标文件（联系人：刘老师，电话：18596098603），邮件主题简要注明项目名称，邮件内容明确单位名称、联系人、联系方式、邮箱地址。（潜在投标单位须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件）。

提交的资料为：

①授权委托书；

②营业执照副本或登记证书副本；

③业绩合同；

④财务状况表或基本开户行出具的有效的银行资信证明；

⑤社会信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）；

⑥“中国执行信息公开网”网站截图（加盖公章）；

⑦联系人、联系方式、邮箱及文件费汇款凭证。

注：本项目为资格后审，资料接收不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。

招标文件售价：500元/份，售后不退。

缴纳方式：银行转账，请采用公对公方式转账至以下账户。

单位名称：山东蓝盾招标代理有限公司

开户银行：中国农业银行股份有限公司济南未来城支行

开户账号：15116501040019166

汇款备注：SDLD2026GK002（文件费）；

五、投标文件的递交

具体详见招标文件。

六、开标时间及地点 

具体详见招标文件。

七、其他 

本项目公告在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、山东蓝盾招标代理有限公司官网发布。

八、联系方式

招标人：济宁山融置业有限公司

地  址：济宁市任城区观音阁街道东发社区办公楼二楼202室

采购代理机构：山东蓝盾招标代理有限公司

地    址：济南市高新区工业南路59号中铁财智中心6号楼15楼

联 系 人：朱博文

联系电话：0531-88807293

邮箱：sdldzbdl@163.com